Dr. Alexander Georgi promovierte bei Prof. Dr. Hans H. Lechner am Lehrstuhl für Internationale Wirtschaftsbeziehungen der TU Berlin. Er ist als Vorstand bei der Unternehmensberatungsgesellschaft EQUICON AG tätig.

Das Antizipieren der Entwicklungen auf den Immobilienmärkten ist für alle Marktteilnehmer von erheblicher Bedeutung. Die weltweit zu erkennenden Immobilienmarktzyklen haben weitreichende Auswirkungen auf Immobilieninvestoren, finanzierende Banken und sogar die gesamten Volkswirtschaften.

Alexander Georgi präsentiert eine umfassende Darstellung und Systematisierung der neuen Bankdienstleistung Immobilienmarkt-Research aus der Sicht eines Kreditinstitutes. Er zeigt Instrumente zur Erhöhung der Markttransparenz auf und erbringt den Beweis, dass das Immobilienmarkt-Research eine wesentliche Grundlage einer fundierten Portefeuillesteuerung ist. Seine Überlegungen münden in die Entwicklung eines Steuerungskonzeptes, das den Entscheidungsträgern anwendungsspezifische Problemlösungshilfen liefert.

Grundlegung der Arbeit.- Informationsmanagement als integrativer Bestandteil des Immobilienmarkt-Research.- Besonderheiten des Immobilienmarktes.- Definitorische Präzisierungen.- Immobilienmarkt-Research-Prozeß.- Methoden der Daten- und Informationsgewinnung.- Methoden der Datenanalyse.- Angewandtes Immobilienmarkt-Research am Beispiel der Region Berlin.- Ergebnisdokumentation.- Entwicklung eines Steuerungskonzeptes auf Grundlage der Informationen des Immobilienmarkt-Research.- Marktorientiertes Risiko-Management.- Entwicklung von marktorientierten Wettbewerbsstrategien.- Integration des Risiko-Managements und der Entwicklung von Wettbewerbsstrategien in ein aktives Portefeuille-Management auf Grundlage der Informationen des Immobilienmarkt-Research.- Strategische Erfolgsfaktoren bei der Implementierung des Immobilienmarkt-Research.- Betriebspolitische Gestaltung des Immobilienmarkt-Research.- Erkenntnisse aus der Implementierung des Immobilienmarkt-Research bei der Commerzbank AG Berlin.- Resümee.