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Dekorationsartikel gehören nicht zum Leistungsumfang.
Miete und Mieterhöhung
Mietpreisbremse, Mietspiegel, Heizen
Taschenbuch von Martina Westner (u. a.)
Sprache: Deutsch

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Kategorien:
Beschreibung

Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden.

Inhalte:

  • Gestaltung und Änderung der Mietstruktur
  • Ãœbersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse
  • Grenzen von Staffelmieten
  • Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag
  • Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen
  • Anpassung der Betriebskosten
  • Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen

Neu in der 3. Auflage:

  • Aktuelles Gebäudeenergiegesetz
  • Neues Telekommunikationsgesetz
  • Verschärfung der Mietpreisbremse
  • Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen

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Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden.

Inhalte:

  • Gestaltung und Änderung der Mietstruktur
  • Ãœbersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse
  • Grenzen von Staffelmieten
  • Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag
  • Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen
  • Anpassung der Betriebskosten
  • Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen

Neu in der 3. Auflage:

  • Aktuelles Gebäudeenergiegesetz
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  • Verschärfung der Mietpreisbremse
  • Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen

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Ãœber den Autor
Martina Westner

Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.



Astrid Congiu-Wehle

Astrid Congiu-Wehle ist selbstständige Rechtsanwältin, Bereiche Familienrecht, Erbrecht, Steuerrecht und Mietrecht, seit 2004 Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München.



Katharina Rößler

Katharina Rößler, Rechtsanwältin, Bereich Miet- und WEG-Recht, ist sei 2019 Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München.

Zusammenfassung
Von den Expertinnen von Haus + Grund
Details
Erscheinungsjahr: 2024
Fachbereich: Einzelne Wirtschaftszweige
Genre: Recht, Sozialwissenschaften, Wirtschaft
Rubrik: Recht & Wirtschaft
Medium: Taschenbuch
Reihe: Haufe Fachbuch
Inhalt: 308 S.
ISBN-13: 9783648166123
ISBN-10: 3648166123
Sprache: Deutsch
Herstellernummer: 16006-0003
Einband: Kartoniert / Broschiert
Autor: Westner, Martina
Congiu-Wehle, Astrid
Rößler, Katharina
Auflage: 3. Auflage 2024
Hersteller: Haufe-Lexware
Haufe Lexware GmbH
Verantwortliche Person für die EU: Haufe-Lexware GmbH & Co. KG, Munzinger Str. 9, D-79111 Freiburg, buchhandel@haufe.de
Maße: 229 x 172 x 20 mm
Von/Mit: Martina Westner (u. a.)
Erscheinungsdatum: 26.06.2024
Gewicht: 0,51 kg
Artikel-ID: 125335399
Ãœber den Autor
Martina Westner

Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.



Astrid Congiu-Wehle

Astrid Congiu-Wehle ist selbstständige Rechtsanwältin, Bereiche Familienrecht, Erbrecht, Steuerrecht und Mietrecht, seit 2004 Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München.



Katharina Rößler

Katharina Rößler, Rechtsanwältin, Bereich Miet- und WEG-Recht, ist sei 2019 Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München.

Zusammenfassung
Von den Expertinnen von Haus + Grund
Details
Erscheinungsjahr: 2024
Fachbereich: Einzelne Wirtschaftszweige
Genre: Recht, Sozialwissenschaften, Wirtschaft
Rubrik: Recht & Wirtschaft
Medium: Taschenbuch
Reihe: Haufe Fachbuch
Inhalt: 308 S.
ISBN-13: 9783648166123
ISBN-10: 3648166123
Sprache: Deutsch
Herstellernummer: 16006-0003
Einband: Kartoniert / Broschiert
Autor: Westner, Martina
Congiu-Wehle, Astrid
Rößler, Katharina
Auflage: 3. Auflage 2024
Hersteller: Haufe-Lexware
Haufe Lexware GmbH
Verantwortliche Person für die EU: Haufe-Lexware GmbH & Co. KG, Munzinger Str. 9, D-79111 Freiburg, buchhandel@haufe.de
Maße: 229 x 172 x 20 mm
Von/Mit: Martina Westner (u. a.)
Erscheinungsdatum: 26.06.2024
Gewicht: 0,51 kg
Artikel-ID: 125335399
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